Unternehmen

 

Die Dr. W. W. DONATH Immobilienverwaltung GmbH wurde ursprünglich vom Namensgeber der Firma, Herrn Dr. Wolfgang Walter Donath, als Einzelunternehmen gegründet: Sie beschäftigt sich seit 1948 neben der Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern – errichtet in den unterschiedlichsten Finanzierungsformen - insbesondere mit der Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten. Im Jahre 1993 wurde anlässlich des bevorstehenden Ruhestandes des Firmengründers die Rechtform des Unternehmens geändert, und in der Folge die Anteile der GmbH an die Immobilien Holding GmbH und von dieser im Frühsommer 2017 an die SIGNA Development Selection AG übertragen.

Wir verfügen neben jahrzehntelangen Erfahrungen im Bereich der Immobilienverwaltung über sämtliche den heutigen Anforderungen entsprechenden Informations- und Datenverarbeitungssysteme. Diese Entwicklung wird auch in Hinkunft laufend forciert, um eine optimale Betreuung unserer Auftraggeber und Kunden sicherzustellen. Das Rechnungswesen wird über eine flexible und an die ständigen Veränderungen anpassbare spezielle Hausverwaltungs-Software "Igel-Real" abgewickelt, welche bei einer Vielzahl von renommierten Hausverwaltungen im Bereich der automationsunterstützten Datenverarbeitung zum Einsatz gelangt.

Die Vorschreibungs- und Abrechnungserstellung erfolgt auf Basis der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen des Wohnrechts (WEG 2002, MRG, WGG, ABGB) sowie unter Zugrundelegung der wesentlichen Bestimmungen der dafür als besonders geeignet bezeichneten Ö-Norm A4000 (Gesamt- und Einzelabrechnung). Auf die Betreuung von Großkunden und institutionellen Anlegern abgestimmt, sind wir in der Lage definierte Datensätze direkt in das Buchhaltungs- und Controllingsystem unserer Kunden zu übertragen. Eine regelmäßige Dokumentation des Objektzustandes durch unsere Objektbetreuer(innen) ermöglicht eine prompte Umsetzung notwendiger Schritte ebenso wie die längerfristige Planung von Optimierungsmaßnahmen. Je nach Bedarf und Anforderungsprofil bieten wir unseren Kunden Service- und Dienstleistungen beginnend von der allumfassenden Gesamtverantwortung für Immobilien bis hin zu einzelnen Teilleistungen aus dem umfassenden Spektrum auf dem Gebiet des Immobilienmanagements. Durch die Einbindung in einen Immobilienkonzern ist es uns im Bedarfsfall möglich, auf sämtliche Ressourcen aller Konzerngesellschaften zurückzugreifen.

Wir verwalten derzeit ca. 500 Liegenschaften im gesamten Bundesgebiet mit rund 22.000 Bestandeinheiten und einer Gesamtnutzläche von ca. 1,4 Mio. m² (exkl. Garagen) und zählen somit zu den größten gewerblichen Gebäudeverwaltungen Österreichs. Der Personalstand beträgt derzeit 51 MitarbeiterInnen und umfasst u.a. 9 Immobilienverwalter mit Befähigungsprüfung, 4 HTL-Techniker sowie 2 Bilanzbuchhalter.